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Toulon est - limitrophe la valette - villa rénovée aux charmes intemporels avec vue sur mer
— La Valette-Du-Var 83160 —
485 000 €
70 m² / 798 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
TOULON EST - LIMITROPHE LA VALETTE -
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon, à la lisière de La Valette, cette villa remarquable allie avec brio le charme des années 50 et le confort contemporain, au cœur d’un écrin de verdure baigné de lumière.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée, le tout ouvert sur l’espace extérieur agrémenté de plusieurs terrasses, permettant d’en profiter tout au long de la journée.
Le coin nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains et rangements.
Le tout est édifié sur un terrain de 800 m2 joliment arboré en restanques, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.
Une buanderie extérieure, un terrain de boules, un espace barbecue ainsi qu’un garage de 20 m2 viennent compléter cette villa au charme et à l’atmosphère intemporels.
Enfin, sa situation en fond d’impasse garantit un calme absolu, tout en restant à moins de 3 minutes des commerces de La Valette et des écoles.
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon, à la lisière de La Valette, cette villa remarquable allie avec brio le charme des années 50 et le confort contemporain, au cœur d’un écrin de verdure baigné de lumière.
Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée, le tout ouvert sur l’espace extérieur agrémenté de plusieurs terrasses, permettant d’en profiter tout au long de la journée.
Le coin nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains et rangements.
Le tout est édifié sur un terrain de 800 m2 joliment arboré en restanques, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.
Une buanderie extérieure, un terrain de boules, un espace barbecue ainsi qu’un garage de 20 m2 viennent compléter cette villa au charme et à l’atmosphère intemporels.
Enfin, sa situation en fond d’impasse garantit un calme absolu, tout en restant à moins de 3 minutes des commerces de La Valette et des écoles.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Toulon est - limitrophe la valette - villa rénovée aux charmes intemporels avec vue sur mer
485 000 €
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