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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt haute-garonne 31 - a vendre st gaudens 31800- appartement t4 bis duplex de 115 m2
— Saint-Gaudens 31800 —
117 000 €
115 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A vendre Saint Gaudens 31800, Découvrez ce superbe appartement T4 bis duplex de 115 m2 habitables, idéalement situé au cœur de Saint-Gaudens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Duplex T4 bis,115 m2, rénové
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce de vie
Trois chambres spacieuses dont une suite parentale
Un espace bureau (ou petite 4eme chambre selon besoin)
Une salle de bains + un point d'eau
Deux toilettes indépendants
Le bien représente un excellent compromis entre résidence principale ou investissement locatif.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et durable.
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex T4 bis,115 m2, rénové
Stationnement : Possibilité de louer une place de parking à proximité
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce de vie
Trois chambres spacieuses dont une suite parentale
Un espace bureau (ou petite 4eme chambre selon besoin)
Une salle de bains + un point d'eau
Deux toilettes indépendants
Le bien représente un excellent compromis entre résidence principale ou investissement locatif.
Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, garantissant une rentabilité stable et durable.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt haute-garonne 31 - a vendre st gaudens 31800- appartement t4 bis duplex de 115 m2
117 000 €
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