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Coup de cœur t2 de 51m2 dans un quartier recherché

— Toulouse 31500 —
229 000 €
Financer ce bien à partir de 1 156 €/mois  
51 m²
2 pièces
Obm Immobilier

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1/8 Afficher les 8 photos
Dans une copropriété de 4 lots, années 50, récemment rénovée, dans une rue calme et à sens unique, à 15 minutes à pied de la place Wilson et 500m de la place Saint-Aubin. Espace et volume (HSP 2.60m) pour cet appartement T2 de 51m2 composée d'une lumineuse pièce de vie orientée SUD grâce à ses 3 fenêtres (menuiseries bois et pvc) une cuisine ouverte équipée : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. L'espace nuit : chambre spacieuse (13,24m2) + dressing, une salle de douche moderne avec ouverture naturelle. WC séparés. Chauffage individuel électrique. Parquet massif. Double vitrage effet miroir. Idéal pour y exercer une profession libérale. Charges de copropriété = 550€ Foncier = 762€
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Date du DPE : 05/10/2025
Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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