Haut bouliac grande maison familiale avec jardin

L'agence RULLEAU IMMOBILIER à AMBARES vous propose de venir vi!siter dans le secteur très recherché du HAUT BOULIAC à toute proximité des écoles et des commerces cette grande maison familiale, traditionnelle (années 70) d'environ 190 m2 habitables. Elevée sur 3 niveaux, elle dispose au RDC d'une entrée, d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. A l'etage, le pallier dessert 2 chambres, 2 bureaux, un dressing, un grenier aménageable, une sallle d'eau et un wc. Maison édifiée sur un sous sol de 130 m2 envion avec caves, atelier, buanderie, chaufferie, garage 2 roues et bbq couvert. A l'exterieur sur la parcelle de 2400 m2 environ, vous profiterez du grand jardin intimiste et arboré, d'une terrasse couverte, d'un abri jardin et d'un grand espace de stationnement couvert. A noter qu'une partie du terrain, environ 300 m2, est autorisée à la construction. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Gilles DIGARD au [Coordonnées masquées] agent commercial indépendant RSAC BDX 503246373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq es : www.georisques.gouv.fr