A mi-chemin entre Brive et Périgueux, à seulement 15 min de Montignac-Lascaux et 5 min de l'autoroute, agréable périgourdine située au coeur d'un charmant bourg, avec commerce de proximité accessible à pied. Edifiée dans les années 1970, cette maison familliale d'environ 130 m2 se compose : En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante tous deux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au 2e étage, 3 belles chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 683 m2. La maison bénéficie de nombreux atouts de confort : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout. Une belle opportunité pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au coeur du Périgord Noir ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26342
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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