Située dans un hameau paisible à proximité des commodités et écoles d'Excideuil, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda, un salon chaleureux avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois . A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une avec accès terrasse et une salle d'eau. Implantée sur un terrain clos d'environ 5 000 m2, cette propriété offre un magnifique jardin arboré et fleuri, agrémenté de nombreux petits espaces intimistes. Egalement plusieurs dépendances, un hangar, un atelier et un puits. Cette superbe propriété saura séduire les amoureux de charme et d'espace, tout comme les familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26441
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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