Name: Maison familiale rénovée
SKU: 4305
Price: 182000 EUR
Availability: InStock

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182 000 €

136 m² / 672 m²

6 pièces

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Dans le charmant village de BENING-LES-SAINT-AVOLD, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une surface de 136m2 bâtie sur une parcelle de 6,72 ares.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un wc séparé, un salon, une cuisine équipée moderne avec accès direct à l'extérieur ouverte sur un coin repas ainsi qu'une grande salle à manger.
L'étage se compose d'une salle de bain récemment rénovée, d'un balcon ainsi que de 3 chambres spacieuses (dont 2 en enfilade).
Vous profiterez également d'un sous-sol complet, avec chaufferie (pompe à chaleur), buanderie, pièce de stockage et garage double motorisé.
Le jardin bien exposé et entièrement clôturé offre un accès à la fôret. Pas de travaux à prévoir, ne visite s'impose !
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 4305
Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr