Maison à vendre de 170m² sur la commune de vourey

Nouveauté à découvrir avec votre agence Trenta Immobilier !

Cette grande maison familiale de 170m² est située sur les hauteurs de Vourey à la limite de Moirans et de Charnècles. De construction traditionnelle de 1983 elle offre une architecture atypique qui lui donne un style moderne dans son agencement.

A SAVOIR : Toiture refaite avec isolation laine de bois, pompe à Chaleur récente, tableau électrique en 2018.

Le cadre est verdoyant et sans nuisance, vous pourrez ainsi profiter en toute tranquillité des 4600m² de terrain de la propriété.

Côté intérieur : La maison est composée de 6 chambres et de 2 salles de bains, le salon cathédrale tournée autour de la cheminée offre un super potentiel.

Côté extérieur : Forcément un très beau potentiel avec cette parcelle de terrain, à savoir que la piscine creusée est à rénover car plus utilisée depuis quelques années.

Côté pratique : Un immense sous-sol d'environ 80m² avec accès par une porte motorisé. Pour ceux qui ont besoin de stocker c'est idéal !

Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet :

Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Classe énergie : C
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3 kgeqCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Trenta Immobilier,

agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais.

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TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 38[Coordonnées masquées]37 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : [Coordonnées masquées] – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution