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— Rennes 35000 —
619 000 €
137 m² / 270 m²
6 pièces
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A VENDRE EXCLUSIVITE BLOT - RENNES -SAINTE THERESE - FRANCISCO FERRER - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE Idéalement située dans une rue calme, à deux pas de la rue de Vern, cette superbe maison entièrement rénovée de 137 m² habitables vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec une agréable hauteur sous plafond, desservant une buanderie avec rangements d'environ 10 m². Dans la continuité, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, coin salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à belle terrasse et un jardin OUEST. Extrêmement calme et sans vis-à-vis, parfait pour savourer les longues soirées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, le coin nuit s'organise autour d'un espace bureau, d'une grande salle de bains lumineuse avec fenêtre, d'un WC séparé, ainsi que de trois belles chambres allant de 11,35 m² à 14,74 m². L'une d'elles bénéficie d'une mezzanine de 27 m² au sol, idéale pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Un garage complète l'ensemble. Réf : 4007AL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 619 000 EUR FAI dont 4.03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 595 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à rennes
619 000 €
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