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Maison 274m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
2 350 000 €
274 m² / 1 312 m²
7 pièces
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SAINT-MAUR-DES-FOSSES- LA VARENNE-SAINT-HILAIRE - BORDS DE MARNESur une parcelle de 1312 m², dans le cadre privilégié des bords de Marne, demeure d'exception avec piscine comprenant:Entrée avec escalier majestueux, salon de réception de 90 m² avec cheminée se prolongeant de plain-pied sur une grande terrasse couverte donnant accès au jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Cuisine de style donnant également sur la terrasse et bénéficiant de plusieurs accès. L'étage accessible par l'escalier ou bien par un ascenseur se compose de deux suites parentales lumineuses avec vue jardin ainsi qu'une master room avec dressing, salle de bains avec hammam et terrasse vue sur Marne; possibilités de créer des chambres supplémentaires.Sous-sol total accessible par l'ascenseur comprend de nombreuses pièces de rangement, buanderie, salle d'eau et WC, grande pièce avec fenêtres. Garage trois voitures. Secteur privilégié; proche du RER A, des écoles, du marché de La Varenne et de ses commerces. A VISITER SANS TARDER!!Annonce rédigée par Sophie BOIDIN négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348
DPE
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GES
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 274m² à saint-maur-des-fosses
2 350 000 €
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