Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Immeuble de rapport 175m² à usson-du-poitou
— Usson-Du-Poitou 86350 —
Nos partenaires locaux
Era Immobilier - Agence Argu's vous propose ce bel immeuble au coeur du bourg d'Usson du Poitou
Il comprend :
-en rdc un local commercial en bon état, exploité en restaurant avec cuisine, bar, vaste salle, wc avec accès PMR, annexes pour un total de 107 m2 exploitables, accessibles depuis la place et la rue.
-à l'étage 2 F2 en location saisonnière de 39 et 42 m2. Traversants et agréables avec séjour ouvert avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc .
Assainissement collectif, Compteurs eau, gaz et électricité individuels, double vitrage, en bon état général, les 3 modules sont exploitables de suite avec des rendements attractifs.
Une opportunité unique pour donner vie à vos projets
A 2 pas des commerces boulangerie, bar, superette, banque
Aéroport Limoges et Poitiers 1h
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 508 119 252 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Il comprend :
-en rdc un local commercial en bon état, exploité en restaurant avec cuisine, bar, vaste salle, wc avec accès PMR, annexes pour un total de 107 m2 exploitables, accessibles depuis la place et la rue.
-à l'étage 2 F2 en location saisonnière de 39 et 42 m2. Traversants et agréables avec séjour ouvert avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc .
Assainissement collectif, Compteurs eau, gaz et électricité individuels, double vitrage, en bon état général, les 3 modules sont exploitables de suite avec des rendements attractifs.
Une opportunité unique pour donner vie à vos projets
A 2 pas des commerces boulangerie, bar, superette, banque
Aéroport Limoges et Poitiers 1h
Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 508 119 252 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1256
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport 175m² à usson-du-poitou
191 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)