IDÉAL 1er ACHAT : Charmante maison de campagne à Le Magny ? 106 m² habitables avec terrain, garage et puits
À découvrir sur la commune paisible de Le Magny, cette maison de campagne pleine de charme allie authenticité et confort moderne. D?une surface habitable d?environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux avec insert bois
Une cuisine indépendante
Une salle à manger conviviale
WC séparés
? À l?étage :
Un palier desservant deux chambres,
Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d?appoint
Une salle d?eau avec WC
Côté technique :
Charpente bois, couverture en tuiles
Assainissement individuel (fosse septique)
Chauffage via climatisation réversible et insert
Eau chaude produite électriquement
Les extérieurs complètent ce bien avec :
Une cour, un terrain, un puits
Un garage attenant et un second non attenant
Un auvent et une cave
? Prix : 86 400 ? HAI (dont 6 800 ? d?honoraires à la charge de l?acquéreur, soit 8,5 %)
? Idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, cette maison n?attend plus que vous !
? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
À découvrir sur la commune paisible de Le Magny, cette maison de campagne pleine de charme allie authenticité et confort moderne. D?une surface habitable d?environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux avec insert bois
Une cuisine indépendante
Une salle à manger conviviale
WC séparés
? À l?étage :
Un palier desservant deux chambres,
Un bureau idéal pour télétravail ou chambre d?appoint
Une salle d?eau avec WC
Côté technique :
Charpente bois, couverture en tuiles
Assainissement individuel (fosse septique)
Chauffage via climatisation réversible et insert
Eau chaude produite électriquement
Les extérieurs complètent ce bien avec :
Une cour, un terrain, un puits
Un garage attenant et un second non attenant
Un auvent et une cave
? Prix : 86 400 ? HAI (dont 6 800 ? d?honoraires à la charge de l?acquéreur, soit 8,5 %)
? Idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, cette maison n?attend plus que vous !
? Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 92m² à le magny
86 800 €
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