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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80 m² à Saint-Quentin-La-Poterie
— Saint-Quentin-La-Poterie 30700 —
Nos partenaires locaux
Deux logements au c?ur du village Une exclusivité de l'Agence Gimmot !
Au c?ur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée.
Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif.
- Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m²
Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit.
Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m²
Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant.
Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement.
Des espaces supplémentaires appréciables
- En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.
Un ensemble rare au c?ur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès.
Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr
Au c?ur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée.
Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif.
- Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m²
Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit.
Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m²
Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant.
Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement.
Des espaces supplémentaires appréciables
- En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets.
Un bien à fort potentiel
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années.
Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.
Un ensemble rare au c?ur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès.
Prix : 169 500 euros, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr
Référence: AG900-86433913
Honoraires d'agence de 5.94% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 80 m² à Saint-Quentin-La-Poterie
169 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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