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Exclusivite agence - lorient keryado - appartement t4 de 75m² renove avec balcon
— Lorient 56100 —
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EXCLUSIVITE AGENCE - SPACIEUX T4 RENOVE AVEC BALCON ET COUR COMMUNE POUR STATIONNEMENT Découvrez cet appartement lumineux de 75 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages construit en 1965 (6 appartements uniquement). Ce bien rénové, comprend 4 pièces dont 2 chambres, un salon séjour spacieux de 27 m² exposé à l'ouest avec balcon côté cour sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenetre et branchement machine à laver, un dressing et deux chambres de 10 et 12m². Le chauffage est individuel au gaz de ville et la chaudière assure la production d'eau chaude. Vous bénéficierez également de deux dépendances pour le stockage (une cave et un cellier). Le stationnement est aisé grâce à la cour commune réservée à l'immeuble. Copropriété gérée par syndic professionnel. Charges annuelles 918,41 euros avec l'eau froide. Pas de procédure en cours. Idéalement situé dans le secteur de Keryado à Lorient et au calme, cet appartement se trouve à moins d'un kilomètre des commerces et à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus. Les écoles, telles que l'École élémentaire publique Jean de La Fontaine et l'École maternelle publique Kersabiec, sont accessibles en 5 minutes. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, supermarchés et espaces verts. Ce bien est proposé au prix de 186375 euros FAI (dont 6,5% à charge acquéreur) par l'Agence Barraine IMMO Lorient. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.41 euros.
Référence: LT00363-MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 918 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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186 375 €
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