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Roquier Jean-Jacques
à Augy-Sur-Aubois
Mutuelle De Poitiers Assurance Le Saint Valérie Agent général
à Riberac
Maison de ville en pierre avec jardin clos et double garage – emplacement privilégié à ribérac
— Riberac 24600 —
265 000 €
285 m²
14 pièces
Nos partenaires locaux
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Idéalement située au cœur de la ville animée de Ribérac, cette impressionnante maison de ville en pierre de trois étages offre environ 300 m² de surface habitable et allie le charme d'époque à un potentiel fantastique. Surplombant la place principale du marché, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable avec des cafés, des bars, des magasins et toutes les commodités à deux pas.
Le logement comprend :
Cave - idéale pour le stockage ou le vin.
Rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, hall spacieux, salon élégant, salon et salle à manger, cuisine, buanderie et deux WC.
Premier étage : quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC.
Deuxième étage : trois à quatre chambres supplémentaires et un dressing, offrant un espace modulable pour la famille, les invités ou un potentiel de revenus supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une buanderie et d'un débarras attenants, d'une dépendance ouverte, d'un double garage avec portes électriques et d'un jardin privé clos offrant un havre de paix en plein air.
Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, elle dispose déjà d'un tout à l'égout et du chauffage central au gaz. Avec sa taille, son emplacement et son caractère, c'est l'occasion idéale de créer une maison familiale spacieuse ou un charmant Bed & Breakfast dans l'une des petites villes les plus prisées de la Dordogne (sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Le logement comprend :
Cave - idéale pour le stockage ou le vin.
Rez-de-chaussée : vestibule d'entrée, hall spacieux, salon élégant, salon et salle à manger, cuisine, buanderie et deux WC.
Premier étage : quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC.
Deuxième étage : trois à quatre chambres supplémentaires et un dressing, offrant un espace modulable pour la famille, les invités ou un potentiel de revenus supplémentaires.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une buanderie et d'un débarras attenants, d'une dépendance ouverte, d'un double garage avec portes électriques et d'un jardin privé clos offrant un havre de paix en plein air.
Bien que la propriété ait besoin d'être rénovée, elle dispose déjà d'un tout à l'égout et du chauffage central au gaz. Avec sa taille, son emplacement et son caractère, c'est l'occasion idéale de créer une maison familiale spacieuse ou un charmant Bed & Breakfast dans l'une des petites villes les plus prisées de la Dordogne (sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 247 664 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0079792
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville en pierre avec jardin clos et double garage – emplacement privilégié à ribérac
265 000 €
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