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Appartement 47m² à strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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Exclusivité Les Porteclés
Superbe appartement 2 pièces de 47 m2 Loi carrez avec terrasse sud ouest, cave fermée au sous sol , parking privé aérien au situé à Strasbourg Stockfeld
Dans résidence de standing « Le Delsor » au cœur d’un secteur prisé, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces rénové au rez de chaussé surélevé , alliant élégance et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa luminosité.
Le séjour raffiné, prolongé par une belle terrasse ensoleillé exposée sud /ouest offre un cadre idéal pour recevoir ou se détendre.
La cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon / séjour/ terrasse vous séduira.
La chambre spacieuse de 14 m2 carrée loi carrée
Salle de bains design avec Wc suspendu
De nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.
Double vitrage et ballon eau chaude récents
Chauffage électrique récent , volets plastiques neuf imitation bois
Une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire, gage de confort au quotidien.
Atouts majeurs :
• Appartement lumineux, sans aucun travaux à prévoir, ballon eau chaude neuf
• terrasse agréable avec belle exposition Sud /ouest
• Cave et parking aérien complètent ce bien
• Environnement paisible, proche de toutes les commodités et commerces, accès autoroutes et des transports C8 et Tram C
Au pied du bis C8 arrêt Goldschmidt (20 minutes jusqu’au centre ville)
Un bien rare, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et serein, aux portes de Strasbourg centre ville.
Nous vous invitons à découvrir sans tarder cette belle opportunité au [Coordonnées masquées]
Rachel Bailly
RSAC 79997787
Prix hors honoraires : 140000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/12/2025 par Rachel Bailly [Coordonnées masquées], RSAC 799977871 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
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Rachel Bailly
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Référence: fr039245
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 760 €.
Honoraires d'agence de 6.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à strasbourg
149 000 €
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