EXCLUSIVITE MW IMMOBILIER !
En première ligne, là où le temps semble suspendu, cette superbe villa offre un panorama unique sur le Bassin, changeant au gré des saisons et des marées.
Entièrement réhabilitée dans le pur esprit ferretcapien, elle conjugue charme authentique et confort contemporain. Les matériaux, les volumes et la lumière ont été pensés avec soin pour créer une atmosphère douce et apaisante.
Le séjour/salon avec cheminée, intégrant une belle cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse généreuse et un jardin paysager invitant à la détente, jusqu’à l’accès direct à la plage.
Côté nuit, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, accueillent famille et amis dans une ambiance raffinée.
Un lieu rare, où chaque détail respire l’art de vivre du Cap Ferret. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20
[Coordonnées masquées]
En première ligne, là où le temps semble suspendu, cette superbe villa offre un panorama unique sur le Bassin, changeant au gré des saisons et des marées.
Entièrement réhabilitée dans le pur esprit ferretcapien, elle conjugue charme authentique et confort contemporain. Les matériaux, les volumes et la lumière ont été pensés avec soin pour créer une atmosphère douce et apaisante.
Le séjour/salon avec cheminée, intégrant une belle cuisine ouverte, se prolonge sur une terrasse généreuse et un jardin paysager invitant à la détente, jusqu’à l’accès direct à la plage.
Côté nuit, quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale, accueillent famille et amis dans une ambiance raffinée.
Un lieu rare, où chaque détail respire l’art de vivre du Cap Ferret. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Contact : Claudine GAUDRON +33 6 18 08 91 20
[Coordonnées masquées]
Référence: 711
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe premiere ligne
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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