Exclusivité!
// Nice - Hôtel du Couvent //
Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés du Vieux-Nice, face à l’Hôtel du Couvent et à quelques pas de la mer, du Cours Saleya et de toutes commodités, ce superbe 2/3 pièces climatisé en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel.
Baigné de lumière, l’appartement séduit par son séjour spacieux ouvrant sur un large balcon aux vues dégagées, une cuisine ouverte élégante, et une chambre avec dressing donnant sur un second balcon dominant l’église Sainte-Réparate.
L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa situation géographique unique en font un bien rarement disponible à la vente.
Un véritable bijou au cœur de Nice, à découvrir sans attendre.
Vendu avec une large cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1.355€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
// Nice - Hôtel du Couvent //
Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés du Vieux-Nice, face à l’Hôtel du Couvent et à quelques pas de la mer, du Cours Saleya et de toutes commodités, ce superbe 2/3 pièces climatisé en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel.
Baigné de lumière, l’appartement séduit par son séjour spacieux ouvrant sur un large balcon aux vues dégagées, une cuisine ouverte élégante, et une chambre avec dressing donnant sur un second balcon dominant l’église Sainte-Réparate.
L’ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son calme absolu, sa luminosité remarquable et sa situation géographique unique en font un bien rarement disponible à la vente.
Un véritable bijou au cœur de Nice, à découvrir sans attendre.
Vendu avec une large cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1.355€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nice - vieux nice - fabuleux 2/3p avec balcons et vues dégagées
430 000 €
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