Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Vues De L'intérieur
à Vaucresson
PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR
à Nice
Magasin de literie
à Nice
Les Niçois du Déménagement
à Nice
Planète Crédit
à Nice
Nice musiciens - 5 pièces balcon - mansarde - cave
— Nice 06000 —
Nos partenaires locaux
Votre architecte local
Rénovation, création sur mesure et agrandissement : à vos cotés pour les professionnels & particuliers. Contact au :
06 80 55 27 16 ou cliquez-ici
Votre courtier assurances
ASSURANCES de PRETS :
Consultez nous Avant de signer vos prêts ou Après pour renégocier à tout moment
Etudes Gratuites
0493914033 ou cliquez-ici
Votre magasin de literie
Nouveau logement? Et si vous changiez de literie aussi ?! Offrez vous le meilleur avec HÄSTENS. Contactez le :
04 93 79 87 94 ou cliquez-ici
Votre déménageur
Avec une expérience de 25 ans, Les niçois du déménagement vous accompagnent dans vos projets de déménagements. Au :
07 67 79 53 62 ou cliquez-ici
Votre référent en crédit
Crédit longue durée jusqu'à 95 ans fin de prêt- crédit à 110% avec frais de notaire et frais de garantie. Contact au :
06 28 53 39 92 ou cliquez-ici
Nice Musiciens / Guiglia : En étage Élevé d’un immeuble Belle Époque de 1901 conçu par l’architecte Louis Daniel, également à l’origine de l’Opéra de Nice, cet appartement 5 pièces en angle d’environ 125 m² offre des volumes Généreux et des pièces Lumineuses.
Un emplacement idéal, à proximité des commodités, du tramway et du jardin Alsace-Lorraine.
Il se compose d’une galerie d’Entrée avec de nombreux Rangements qui dessert l’ensemble des pièces.
Un Double séjour / salle à manger de plus de 40 m² ouvre sur un Balcon exposé Est,
Une Cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant à l’arrière sur l’avenue Emilia, côté Ouest.
La chambre Parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC, agrémentée d’une Cheminée en marbre.
Deux autres chambres, dont une offrant une vue sur l’emblématique immeuble voisin, La Pergola, et ses façades Colorées récemment rénovées.
Seconde salle de douche, toilettes invités.
Une Mansarde en Dernier étage de plus de 12 m² et une Cave au sous-sol complètent ce bien.
La possibilité vous est offerte de louer un grand Garage à proximité Directe.
Des prestations de Qualité, Parquet à bâtons rompus d’origine, éléments décoratifs en staff avec Corniches et Moulures, et Climatisation gainable, font de ce logement un bien Rare et recherché.
Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Un emplacement idéal, à proximité des commodités, du tramway et du jardin Alsace-Lorraine.
Il se compose d’une galerie d’Entrée avec de nombreux Rangements qui dessert l’ensemble des pièces.
Un Double séjour / salle à manger de plus de 40 m² ouvre sur un Balcon exposé Est,
Une Cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant à l’arrière sur l’avenue Emilia, côté Ouest.
La chambre Parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC, agrémentée d’une Cheminée en marbre.
Deux autres chambres, dont une offrant une vue sur l’emblématique immeuble voisin, La Pergola, et ses façades Colorées récemment rénovées.
Seconde salle de douche, toilettes invités.
Une Mansarde en Dernier étage de plus de 12 m² et une Cave au sous-sol complètent ce bien.
La possibilité vous est offerte de louer un grand Garage à proximité Directe.
Des prestations de Qualité, Parquet à bâtons rompus d’origine, éléments décoratifs en staff avec Corniches et Moulures, et Climatisation gainable, font de ce logement un bien Rare et recherché.
Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: JT2535
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Nice musiciens - 5 pièces balcon - mansarde - cave
995 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)