Dernier etage terrasse

A proximité des commodités, dans un quartier apprécié. Au sein d'une résidence récente aux normes BBC. Au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 88 m². Il est composé d'une entrée avec un grand cellier, d'une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine US équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 40 m² sans vis à vis exposé sud, le dégagement dessert 3 chambres avec des placards, d'une buanderie, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC séparé. En sus du prix actuel, au sous-sol 2 places de parkings et une cave. De nombreuses améliorations ont été réalisée sur l'appartement (système d'arrosage automatique des plantes contrôlé par une application, installation de moustiquaires sur les fenêtres, fenêtre oscillo-battante, lave main dans les WC, etc...) possibilité d'acquérir ce bien meublé. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 340 euros par mois (soit 4080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr