Appartement t3 avec extérieur - l’esprit maison avec jardin privatif

Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ?
Cet appartement exposé Ouest T3 offre le confort d’une maison… dans une petite copropriété de seulement 2 logements.

Saint-Sébastien-sur-Loire – Quartier Ouche Quinet

Tout se fait à pied :
- Commerces et zone commerciale de Saint-Sébastien à quelques minutes
- Gare de Saint-Sébastien / Frêne-Rond direction Nantes
- Arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance Busway)
- Collège René Bernier accessible rapidement

Ce que vous allez apprécier :
- Grand séjour de près de 40m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d’eau avec wc
- Cellier

À l’extérieur :
Jardin privatif d’environ 50 m²
→ idéal pour profiter, jardiner, recevoir…

Deux places de stationnement privatives

Réhabilité fin 2015
Surface : 74,93 m² Carrez
Charges très faibles : ≈ 19 €/mois

Un bien rare sur le marché, combinant :
la tranquillité et l’indépendance d’une maison,
la simplicité d’un appartement,
la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Envie de le visiter ?
Contactez-nous ! 213,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 228 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1150€ ~ 1610€