Maison à vendre à puilboreau - 5 pièces, 4 chambres, 690 000

A vendre ! Belle maison familiale de 193 m² à Puilboreau (17220) Découvrez cette superbe maison à vendre à Puilboreau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de La Rochelle. D'une surface habitable de 193 m², cette propriété, construite en 2006, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et repose sur un terrain de 738 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Intérieur Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, exposé nord-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 2 WC. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès facilité et un confort de vie appréciable pour tous les membres de la famille. Extérieur et équipements Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort thermique et sécurité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, sans vis-à-vis, et comprend un garage fermé, parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Une dépendance 22m² est également présente dans le jardin. Environnement Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : Écoles à proximité (École élémentaire Jack Proust, Groupe scolaire Beauregard, Collège Beauregard) Commerces essentiels : boulangeries, pharmacies, supermarchés Espaces verts et parcs pour vos moments de détente Ce bien rare sur le marché allie espace, confort et localisation idéale. Contactez dès maintenant l'agence ERA Immobilier Pays Rochelais pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)