Exclusivité * t2 chanteloup les vignes * intégralement rénové * coup de coeur *

CHANTELOUP LES VIGNES ** EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut-être loué 720 euros mensuel), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C, GRAND BALCON PLEIN SUD et VUE DÉGAGÉE / COUP DE COEUR, tous les POSTES IMPORTANTS et COUTEUX EFFECTUÉS / LUMINEUX, situé au calme, sur secteur pavillonnaire et résidentiel. Dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds, faibles charges (45 euros mois) BEAU et CHARMANT T2 de 24,97 m² habitables (double vitrage), il comprend. : Entrée placard, séjour lumineux exposé SUD, coin cuisine neuve et aménagée, belle chambre donnant sur balcon, salle d'eau et WC. 2 places de parking extérieure privative. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, DÉCO SOIGNÉE. BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY A VISITER TRÈS RAPIDEMENT. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / [Coordonnées masquées]. Petite copropriété de 38 lots globaux dont 11 à usage d'habitations, faibles charges de 45 euros mensuelles - CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : ** EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL 1ÈRE ACQUISITION ou INVESTISSEUR (peut-être loué 720 euros mensuel), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C soit entre 530 et 770 euros annuelles, GRAND BALCON PLEIN SUD et VUE DÉGAGÉE / COUP DE COEUR, tous les POSTES IMPORTANTS et COUTEUX EFFECTUÉS / LUMINEUX, situé au calme, sur secteur pavillonnaire et résidentiel. Dans maison divisée (petite copropriété), proche toutes commodités à pieds, faibles charges (45 euros mois) - GRAND BALCON PLEIN SUD et BELLE VUE DÉGAGÉE - Double vitrage PVC + porte fenêtre 2023, volets manuel - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE DPE en D et GES en C soit entre 530 et 770 euros annuelles - Chauffage individuel électrique, radiateur de bonne qualité et NEUF 2021 - Cuisine US aménagée et équipée neuve 2022 comprenant. : Plaque, hotte, four, meubles hauts et bas - Plomberie neuve / SANITAIRES NEUFS - Installation électrique intégralement refaite et neuve - Salle d'eau avec porte à galandage neuve / Vasque + bac à douche + robinetterie + WC suspendu + sol + lavabo + miroir neufs 2021 - Ballon d'eau chaude 100 litres neuf / VMC - Parquet et peinture neufs 2021 - Réfection du sol au plafond, murs - Deux places de parking privatives extérieures Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.