Maison 237 m² à Sauzet

Située au calme, au beau milieu des champs, cette charmante maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 237,67 m² sur un terrain clos et arboré de 1 520 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine aménagée 3 chambres Une salle de douche avec WC + un WC séparé Une salle de bain Un cellier et une buanderie Un dressing Annexes et dépendances : Un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie avec kitchenette 1 chambre 1 salle de douche avec WC 1 terrasse couverte Un studio indépendant composé de : Une pièce avec kitchenette Une salle de douche avec WC Extérieurs : Piscine 9 x 5 m avec pool house 3 garages Dépendance non attenante Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la campagne Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Climatisation Un bien rare, alliant authenticité, espace et prestations modernes, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2363.00 et 3199.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.