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Maison vannes sud ouest
— Vannes 56000 —
849 950 €
176 m² / 628 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
KERMARREC HABITATION vous présente cette spacieuse maison contemporaine, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible à proximité immédiate des sentiers côtiers de Conleau. Les volumes généreux de la maison se composent d'une vaste pièce de vie, avec cheminée, d'un grand espace cuisine équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres avec rangements, un dressing et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage, et d'une buanderie. Le jardin clos est parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité et dispose d'un cabanon en pierre. Idéalement située dans un quartier très prisé de VANNES cette maison familiale saura vous séduire par son environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités et par la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 849 950 euros dont 4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vannes sud ouest
849 950 €
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