Maison courcoury 6 pièces 113 m2

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter ce pavillon plain-pied de 113 m² construit en 2011 (RT2012). L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 9, 11, 12 et 13 m², une salle de bain et WC indépendant. Un cellier de 7 m² complète le bien. Côté extérieur la maison est construite sur une parcelle de 2258 m², close, le jardin sans vis à vis promet de belles journées en famille. Pour visiter ce pavillon situé au calme contactez Sabrina au [Coordonnées masquées]. Surface : 113 m² Prix du bien : 218 400 euros Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 4% soit 8 400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1390 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina Alloncle Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 903 641 215 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina Alloncle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 641 215 - COGNAC.