Commerce 65m² à grainville-langannerie

À vendre fond de commerce Boulangerie-Pâtisserie en exclusivité.

Situation géographique : 15 minutes de Falaise, 10 minutes de Ifs. Entrée et sortie de l'axe Caen-Falaise très rapide et facile. Commune de 1000 habitants, écoles primaires. Voisin Bar tabac PMU presse. Plusieurs places de parking, axe fréquenté.
Clientèle communale, de passage (car bien située), artisans.

Gros investissement dans l'équipement de la Boulangerie mais également de la Pâtisserie depuis 4ans.
Les ateliers de travail de la boulangerie et de la pâtisserie sont indépendants.
Une grande vitrine qui offre de la rue, une belle luminosité et une vue totale de l'espace d'accueil et donc des pains, viennoiseries, gâteaux, entremets.

Ce commerce offre une belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 123 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 110 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 11 000 ¤ HT + 2 200 ¤ TVA, soit 13 200 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BINARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 799860366.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_31383638)