Appartement 52m² à vitry-sur-seine

Dans un immeuble typique des années 1930, au 2 ? étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces au cachet de l'ancien préservé.

D'une distribution parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux prolongé par un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing de 2 m².

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité : moulures et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une cave et un cabanon privatif dans la cour complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique – faibles charges – DPE : E

La localisation est idéale : RER C – station Vitry-sur-Seine à moins de 5 min à pied, commerces de proximité (Monoprix, boulangeries, restaurants), écoles, crèches et équipements sportifs à deux pas, dans un quartier convivial et recherché.


* Un bien rare dans ce secteur recherché *

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162515)