Appartement 81m² à merignac

Vous recherchez un appartement spacieux, à moins de 10min à pied du Tram A, des Commerces et Ecoles et toutes commodités. ?

Au sein de la résidence 'Parc de Capeyron', récemment ravalée, sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un magnifique parc; venez découvrir cet appartement de 81 m², traversant, lumineux; composé d'une entrée spacieuse, d'un double séjour (3ème chambre possible), une large cuisine pouvant être ouverte donnant sur un balcon
deux chambres bénéficiant de la vue sur le parc, une salle d'eau, des wc séparés, et une loggia.
Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée.
Il est également possible d'acquérir en sus un garage.
Les charges collectives incluent le chauffage au sol.

Vous apprécierez également la proximité du nouveau centre sportif UCPA.

Envie de donner une seconde vie à ce bel appartement ? Contactez moi au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées].
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 600.
Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162531)