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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 96m² à lesparre-medoc
— Lesparre-Medoc 33340 —
Nos partenaires locaux
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Artisan depuis 2004 – Charpente, Couverture, Isolation, Menuiseries, Plâtrerie sèche, Maisons ossature Bois.
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Iad France - Elodie Guillemette vous propose:
Découvrez cette charmante maison individuelle de style traditionnel, située à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 1980, cette maison de 96 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et un cellier attenant.
La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage de 30 m² attenant à la maison par le cellier pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou y faire de nombreux rangements.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par radiateurs et une cheminée.
L'emplacement de la maison est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Lesparre-Médoc offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité.
Quelques rafraîchissements seront à prévoir sur ce bien qui conserve de réels avantages.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835112)
Découvrez cette charmante maison individuelle de style traditionnel, située à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite dans les années 1980, cette maison de 96 m² sur un terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon / salle à manger convivial, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et un cellier attenant.
La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air et d'un garage de 30 m² attenant à la maison par le cellier pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou y faire de nombreux rangements.
Côté chauffage, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz par radiateurs et une cheminée.
L'emplacement de la maison est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Lesparre-Médoc offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, et espaces verts à proximité.
Quelques rafraîchissements seront à prévoir sur ce bien qui conserve de réels avantages.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835112)
Référence: 1830539
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 96m² à lesparre-medoc
185 000 €
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