Maison 131 m² à Vouille

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Rare opportunité à saisir à Vouillé, aux portes de Niort, de la zone commerciale de Mendès France et de l'échangeur autoroutier, maison de 131 m² et 5 chambres avec vaste sous-sol de 77 m² et grenier.

Cette charmante maison individuelle de 1973 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 chambres et son vaste terrain arboré et clos de 1107 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement pour en faire le foyer de vos rêves. Sa configuration 'semi-enterré' offre au séjour et à la cuisine l'avantage d'être au même niveau que le jardin et la terrasse équipée d'un porche.

Le bien dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 36 m² avec son magnifique sol en marbre et sa cheminée, d'une cuisine séparée fonctionnelle de 17 m², facilitant ainsi votre emménagement, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un WC avec lave-mains et de 5 chambres.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m², un cellier de 18 m² et une cave offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Le jardin bucolique clos de murs et sans vis à vis permet de profiter des belles journées ensoleillées à l'ombre des arbres fruitiers.

Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage (hormis 3 fenêtres), de la fibre optique pour rester connecté, du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel au fuel complété par une cheminée avec insert et bouches de diffusion.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans une maison aux possibilités infinies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et commencez à imaginer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163372)