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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à les sorinieres
— Les Sorinieres 44840 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : BOURG - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE ATELIER
Venez découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier paisible à pieds du centre bourg.
Sur une belle parcelle de 800 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-séjour chaleureux grâce à sa triple exposition Est Sud Ouest mais aussi grâce à son poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine et son espace buanderie sont très fonctionnelles.
La chambre parentale avec un placard et sa salle d'eau vous permettent une vie de plain pied.
Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d'un un wc avec lave-mains, d'une cave et du garage avec grenier.
À l'étage, les 3 chambres avec leur salle d'eau et les wc séparés offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille.
En extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un atelier, d'un abri pour le bois et de plusieurs stationnements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui saura vous séduire par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163636)
Venez découvrir cette charmante maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier paisible à pieds du centre bourg.
Sur une belle parcelle de 800 m², cette maison vous offre un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon-séjour chaleureux grâce à sa triple exposition Est Sud Ouest mais aussi grâce à son poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine et son espace buanderie sont très fonctionnelles.
La chambre parentale avec un placard et sa salle d'eau vous permettent une vie de plain pied.
Pour compléter ce niveau vous bénéficiez d'un un wc avec lave-mains, d'une cave et du garage avec grenier.
À l'étage, les 3 chambres avec leur salle d'eau et les wc séparés offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille.
En extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse, d'un atelier, d'un abri pour le bois et de plusieurs stationnements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui saura vous séduire par ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163636)
Référence: 1880118
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à les sorinieres
447 000 €
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