Maison 230m² à castellane

Iad France - Michael Leonard vous propose : Superbe maison rénovée avec vue panoramique, sans vis-à-vis.
Sur les hauteurs de Castellane, au cOEur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété atypique conjugue authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception.

3 appartements & 1 studio, tous indépendants, entièrement rénovés.

Un bien rare et modulable :
- Résidence principale avec revenus locatifs (saisonniers ou annuels)
- Projet familial ou entre amis, chacun son indépendance
- Investissement clé en main à fort potentiel locatif
De nombreuses possibilités selon vos projets !

Composition du bien
L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation complète de qualité :
isolation, menuiseries, plomberie, électricité, sols, façades fraîchement recrépies et toiture récente.

-Appartement T4 - 88 m² : vaste séjour lumineux, cuisine moderne, trois chambres et salle d'eau
-Appartement T3 - 80 m² : second OEuvre terminé, électricité, eau et évacuations installées et opérationnelles, il reste à finaliser la pose de la cuisine et des sanitaires selon vos goûts.
-Appartement T2 - 45 m² : mêmes prestations, prêt à équiper selon vos préférences.
-Studio indépendant - 17 m² : intégralement refait à neuf, avec salle d'eau et WC.

Terrain et extérieurs:
Terrain d'environ 6 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, terrasses ensoleillées, et grand garage permettant d'abriter 3 à 4 véhicules, complété par plusieurs emplacements extérieurs.
L'ensemble profite d'une vue panoramique dominante sur les reliefs du Verdon.

Cadre de vie:
Une qualité de vie rare, entre nature, authenticité et confort moderne.
À seulement 5 minutes du centre de Castellane : commerces, écoles, restaurants, médecins et marché provençal.
À proximité immédiate : Gorges du Verdon et lac de Castillon (randonnées, baignade, paddle, kayak...)

Découvrez la vidéo de présentation.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163785)