Commerce 80m² à faverges

Iad France - Christelle Brousse ([Coordonnées masquées]) vous propose : FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT - CENTRE-VILLE - LICENCE IV - TERRASSE.

Emplacement privilégié en plein centre-ville de Faverges, avec forte visibilité et parkings à proximité.

Caractéristiques principales :
Salle intérieure : environ 30 couverts.
Terrasse extérieure : environ 25 couverts, accessible PMR.
Licence IV incluse.
Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle.
Bar complet et espace de service fonctionnel.
Logement de fonction Type 2 à l'étage (chambre, salon, dressing, salle de bain, WC).
Activité gérable par une seule personne ou un couple.

Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé début 2026.
Loyer attractif : 1 150 ¤ / mois, logement inclus.

Points forts et potentiel :
Pour raisons personnelles, l'établissement n'est actuellement pas exploité à son plein potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de développement pour un repreneur motivé.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163797)