Maison 77m² à morainvilliers

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces - 77 m² - Domaine du Château à Morainvilliers

Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d'une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers.

Surface : 77 m² habitables (71,33 m² Loi Carrez)
Typologie : 3 pièces / 2 chambres
Environnement : Résidentiel, familial et recherché

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d'eau avec WC
- Accès direct à une terrasse avec jardin privatif
- Garage fermé avec coin buanderie
- 2 places de stationnement privatives devant la maison

À l'étage :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec double vasque
- WC indépendant
- Terrasse privative ensoleillée

Prestations & équipements :
- Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l'eau chaude
- Double vitrage PVC, volets roulants motorisés
- Système d'alarme, interphone
- Portail motorisé sécurisé

Cadre de vie :
- Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun
- À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire
- Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye
- Accès rapide à l'A13 / A14 (10 min)

Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !

Visites sur rendez-vous - horaires flexibles selon disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164006)