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Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Grand 2 pièces de 60 m² - Quartier des Fleurs, Nice
À vendre à Nice, dans le très recherché quartier des Fleurs, ce grand 2 pièces traversant de 60 m² séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel rare.
À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et 3 minutes du tramway Alsace-Lorraine, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie niçoise.
Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement offre deux balcons de chaque côté, un séjour spacieux, une entée, une grande chambre de 13 m², une cuisine indépendante, idéale pour créer un 3 pièces confortable, des stores électriques, une salle de bain, des WC séparés et une cave.
Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, c'est le lieu parfait pour un couple souhaitant s'installer à Nice, ou pour un pied-à-terre à personnaliser selon ses envies.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164018)
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Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement offre deux balcons de chaque côté, un séjour spacieux, une entée, une grande chambre de 13 m², une cuisine indépendante, idéale pour créer un 3 pièces confortable, des stores électriques, une salle de bain, des WC séparés et une cave.
Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, c'est le lieu parfait pour un couple souhaitant s'installer à Nice, ou pour un pied-à-terre à personnaliser selon ses envies.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164018)
Référence: 1887733
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 60m² à nice
398 000 €
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