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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 179m² à cambrai
— Cambrai 59400 —
Nos partenaires locaux
!!!Maison Bourgeoise en Centre ville de CAMBRAI!!!
Située sur un boulevard prisé, proche de la gare et des écoles.
Maison de caractère de 179m2 avec 6 chambres et jardin arboré de 250m2.
Habitable de plein pied.
Prix : 220 000 (frais d'agence inclus, charge acquéreur).
Cette grande demeure à rénover vous offre de belles prestations traditionnelles avec hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures, parquet et carrelage en carreaux de ciment.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée de 17m2 avec un large escalier.
Un salon de 18m2.
Une salle à manger de 18m2.
Une cuisine ouverte sous véranda qui offre une vue dégagée sur le jardin.
Une chambre de 13 m2.
Une salle d'eau de 7 m2.
Au 1er étage :
3 grandes chambres de 13, 15 et 19 m2.
Une pièce de 6m2, faisant autrefois usage de cuisine.
Une salle d'eau de 6m2.
Un wc séparé.
Au 2ème étage :
2 chambres de 10,5 et 17 m2.
Une pièce avec point d'eau de 2m2.
Un grenier de 17m2.
INVESTISSEUR :
Possibilité de diviser la maison par niveau !
Chaque étage a une arrivée d'eau.
Rez-de-chaussée 70m2.
1ème étage 55m2.
2ème étage 45m2.
!!!VOLUMES ET CACHET DE L ANCIEN!!!
A l'extérieur :
Jardin arboré de 250m2.
Petite dépendance pour stockage.
Possibilité de créer un garage au bout de jardin, donnant sur une rue parallèle.
Une cave de 80 m2.
Tout à l'égour ok.
Fenêtres PVC ou bois.
Chauffe eau : ballon électrique.
Chaudière fioul.
La maison est à rénover :
Prévoir cuisine, salle d'eau, isolation, électricité, mode de chauffage, fenêtres PVC.
DPE : F/F
Taxe Foncière : 1385
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7160.00 et 9730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine SOUPPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située sur un boulevard prisé, proche de la gare et des écoles.
Maison de caractère de 179m2 avec 6 chambres et jardin arboré de 250m2.
Habitable de plein pied.
Prix : 220 000 (frais d'agence inclus, charge acquéreur).
Cette grande demeure à rénover vous offre de belles prestations traditionnelles avec hauteur sous plafond, cheminées en marbre, moulures, parquet et carrelage en carreaux de ciment.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée de 17m2 avec un large escalier.
Un salon de 18m2.
Une salle à manger de 18m2.
Une cuisine ouverte sous véranda qui offre une vue dégagée sur le jardin.
Une chambre de 13 m2.
Une salle d'eau de 7 m2.
Au 1er étage :
3 grandes chambres de 13, 15 et 19 m2.
Une pièce de 6m2, faisant autrefois usage de cuisine.
Une salle d'eau de 6m2.
Un wc séparé.
Au 2ème étage :
2 chambres de 10,5 et 17 m2.
Une pièce avec point d'eau de 2m2.
Un grenier de 17m2.
INVESTISSEUR :
Possibilité de diviser la maison par niveau !
Chaque étage a une arrivée d'eau.
Rez-de-chaussée 70m2.
1ème étage 55m2.
2ème étage 45m2.
!!!VOLUMES ET CACHET DE L ANCIEN!!!
A l'extérieur :
Jardin arboré de 250m2.
Petite dépendance pour stockage.
Possibilité de créer un garage au bout de jardin, donnant sur une rue parallèle.
Une cave de 80 m2.
Tout à l'égour ok.
Fenêtres PVC ou bois.
Chauffe eau : ballon électrique.
Chaudière fioul.
La maison est à rénover :
Prévoir cuisine, salle d'eau, isolation, électricité, mode de chauffage, fenêtres PVC.
DPE : F/F
Taxe Foncière : 1385
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7160.00 et 9730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine SOUPPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM994-AZTECA
Honoraires d'agence de 5.52% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 179m² à cambrai
220 000 €
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