La moutonne murs commerciaux loués 6,04 % de rentabilité nette

Opportunité d'investissement au cœur de La Moutonne, dans un environnement commercial dynamique bénéficiant de la récente rénovation du supermarché ALDI et d'une excellente visibilité.
Ces murs commerciaux sont vendus loués à un restaurant en activité, locataire sérieux et reconnu pour la régularité de ses paiements. Un investissement sécurisé avec revenus immédiats.
Le local se compose de :
• Au rez-de-chaussée : vaste salle d'exploitation, cuisine professionnelle et WC indépendant. • À l'étage : espace de stockage ou salle de repos, laboratoire et pièce avec douche.
Le bien bénéficie également de nombreux stationnements à proximité ainsi que de 3 places privatives.
Informations locatives :
• Loyer : 1 500 € HT / mois • Provision sur charges : 150 € / mois • Taxe foncière intégralement refacturée au locataire • Revenus locatifs annuels : 18 000 € HT
Prix de vente : 298 000 €
Rentabilité nette : 6,04 %
Placement patrimonial idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial rentable, avec un locataire en place et une gestion simplifiée grâce à la refacturation de la taxe foncière.
Dossier complet, bail commercial et renseignements complémentaires sur demande. ... L’intégralité de nos biens est visible en visite virtuelle sur notre site Internet DIGITHOME. Visite virtuelle Vidéo immobilière Prise de vue drone. L’agence DIGITHOME propose à ses vendeurs un mandat exclusif personnalisable, révocable à tout moment et partagé avec l’ensemble de nos partenaires. DIGITHOME – La Crau La Moutonne [Coordonnées masquées] digit-home.com [Coordonnées masquées]