Sur la commune de Saint Clair du Rhône, proche toutes commodités, dans quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison de 200m2, élevée sur 2 niveaux,sur un terrain plat et clos de 1000m2, avec piscine 8mX4m et garage de 40m2.
Elle se compose au rdc d'un superbe espace de vie de 96m2 comprenant cuisine équipée, salon séjour et entrée ainsi que d'un salle d'eau avec douche italienne et wc et d'une buanderie.
A noter que le salon séjour donne sur une très belle terrasse et sur la piscine sécurisée de 8X4. Cet espace, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de bons moments de détente.
L'étage , accessible par un très bel escalier, comprend 4 grandes chambres avec placards,( 18,50, 15,40, 13 et 15,80m2), 1 salle de bain de 10,40 m2 avec baignoire, douche italienne et double vasque et un wc séparé.
Un garage complète la maison et la cour permet de rentrer plusieurs véhicules, portail motorisé.
Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants.
Aucuns travaux à prévoir.
PRIX : 400 000EUR
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].
DPE : B
GES : A 1
Elle se compose au rdc d'un superbe espace de vie de 96m2 comprenant cuisine équipée, salon séjour et entrée ainsi que d'un salle d'eau avec douche italienne et wc et d'une buanderie.
A noter que le salon séjour donne sur une très belle terrasse et sur la piscine sécurisée de 8X4. Cet espace, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de bons moments de détente.
L'étage , accessible par un très bel escalier, comprend 4 grandes chambres avec placards,( 18,50, 15,40, 13 et 15,80m2), 1 salle de bain de 10,40 m2 avec baignoire, douche italienne et double vasque et un wc séparé.
Un garage complète la maison et la cour permet de rentrer plusieurs véhicules, portail motorisé.
Chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants.
Aucuns travaux à prévoir.
PRIX : 400 000EUR
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées].
DPE : B
GES : A 1
Référence: 05/007/25
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Saint-Clair-Du-Rhone
400 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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