Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 127m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du centre-ville, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère sécurisé avec commerces, services et transports à proximité (situé à 5 minutes à pied du siège social de Michelin et de l'ensemble scolaire Massillon), venez découvrir ce superbe appartement de type 5 offrant 127 m2 habitables.
Calme, très lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un couloir desservant un beau séjour de 20 m² disposant d'une cheminée avec foyer fermé, une salle à manger avec cheminée décorative et donnant accès à un balcon, trois chambres (13,17 et 18 m²) dont deux disposent d'un balconnet, une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, rangements hauts et bas), deux salles d'eau à repenser selon vos goûts et wc.
Ce bien est complété par une cave, un atelier, un garage fermé et un parking extérieur situé dans la cour sécurisée de l'immeuble.
L'appartement dispose d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière murale à condensation). Présence de la fibre optique dans l'appartement.
Les + :
1) Un appartement élégant qui présente certains charmes de l'ancien (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures).
2) Présence de deux stationnements (un garage fermé et un parking extérieur dans la cour sécurisée)
3) Présence d'annexes : une cave et un atelier.
DPE : D (202 kWh/m2/an) GES : D (40 kg CO2/m2/an),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310euros et 3 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2025.
Surface : 127,15 m²
Prix de vente : 375 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière 2024 : 2 347 euros
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Syndic bénévole
- Nombre de lots principaux : 5
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3.31% du prix de vente.
Calme, très lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'un couloir desservant un beau séjour de 20 m² disposant d'une cheminée avec foyer fermé, une salle à manger avec cheminée décorative et donnant accès à un balcon, trois chambres (13,17 et 18 m²) dont deux disposent d'un balconnet, une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, rangements hauts et bas), deux salles d'eau à repenser selon vos goûts et wc.
Ce bien est complété par une cave, un atelier, un garage fermé et un parking extérieur situé dans la cour sécurisée de l'immeuble.
L'appartement dispose d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière murale à condensation). Présence de la fibre optique dans l'appartement.
Les + :
1) Un appartement élégant qui présente certains charmes de l'ancien (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures).
2) Présence de deux stationnements (un garage fermé et un parking extérieur dans la cour sécurisée)
3) Présence d'annexes : une cave et un atelier.
DPE : D (202 kWh/m2/an) GES : D (40 kg CO2/m2/an),
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310euros et 3 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2025.
Surface : 127,15 m²
Prix de vente : 375 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière 2024 : 2 347 euros
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Syndic bénévole
- Nombre de lots principaux : 5
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 3.31% du prix de vente.
Référence: 302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 127m² à clermont-ferrand
375 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)