DERNIER ETAGE - Plateau de Cazes en limite de Garches
A Vaucresson, au coeur du recherché plateau de Cazes, venez découvrir cet agréable 4 pièces situé au dernier étage d'une jolie résidence en pierre de taille.
Parfaitement calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant d'un côté les espaces de vie, et de l'autre les chambres.
Le séjour d'environ 24m² avec double exposition Sud et Est est particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 11m². La cuisine, attenante, est aujourd'hui indépendante et peut être ouverte vers le séjour.
La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres entre 11m² et 12,5m² chacune, dont une profite d'une salle de douche attenante. Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
La résidence bien tenue dispose d'un grand jardin et de gardiens.
A proximité immédiate se trouvent une boulangerie, une pharmacie, une école maternelle et des crèches. Le Super U de Vaucresson est accessible en 3mn en voiture ou 10mn à pieds.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 036 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5308
A Vaucresson, au coeur du recherché plateau de Cazes, venez découvrir cet agréable 4 pièces situé au dernier étage d'une jolie résidence en pierre de taille.
Parfaitement calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant d'un côté les espaces de vie, et de l'autre les chambres.
Le séjour d'environ 24m² avec double exposition Sud et Est est particulièrement lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon de 11m². La cuisine, attenante, est aujourd'hui indépendante et peut être ouverte vers le séjour.
La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres entre 11m² et 12,5m² chacune, dont une profite d'une salle de douche attenante. Une grande salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
La résidence bien tenue dispose d'un grand jardin et de gardiens.
A proximité immédiate se trouvent une boulangerie, une pharmacie, une école maternelle et des crèches. Le Super U de Vaucresson est accessible en 3mn en voiture ou 10mn à pieds.
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 363 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 036 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Gabriel Naegelen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 716 189.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5308
Référence: VA5308-INNOVEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 363. Charges de copropriété : 6036 €.
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Séjour
Balcon
Séjour
Cuisine
Entrée
Chambre 1 avec salle d'eau attenante
Sale d'eau attenante à la chambre
Chambre 2
Chambre 3
Appartement 87m² à vaucresson
475 000 €
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