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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

200 000 €

41 m²

2 pièces

VMA Immo

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IDEAL INVESTISSEURS ou PREMIER ACHAT
A deux pas du centre de Tassin La Demi-Lune venez découvrir cet appartement T2 d'une surface de 41M2 (Loi Carrez), au sein d'une copropriété de 99 lots.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20M2 avec espace cuisine semi-équipée, une chambre avec parquet et une grande salle de bains avec WC.
Vous apprécierez tout particulièrement son rez-de-jardin avec une terrasse de 11M2, idéal pour profiter des beaux jours.
Appartement en très bon état, idéal premier achat .
Emplacement recherché : commerces, transports et écoles à proximité.
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé accès PMR en sous-sol en SUS.
Montant de la taxe foncière : 819€
Ce bien vous est proposé par Audrey CARO, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Numéro de mandat : 3844 - SIRET : 901052894 CCI de LYON
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Audrey CARO [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 99.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage tassin-la-demi-lune appartements La Demi-Lune tassin-la-demi-lune appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 rez-de-jardin Tassin La Demi-Lune

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 rez-de-jardin Tassin La Demi-Lune

200 000 €