Vend type 3/4 70m2 baille/timone 13005

Vente type 3/4 ascenseur standing 13005

Appartement lumineux et charmant bd Baille. Plongez au cœur d'un quartier animé et vivant. Ce bel appartement traversant de type 3 baigné de lumière et offrant un cadre de vie idéal pour les couples ou les familles est niché au 4ème étage d'un immeuble soigné .

Ce bien vous propose un espace de vie convivial et lumineux composé d'une salle à manger , un séjour et d'une cuisine adjacente semi ouverte parfaitement agencée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables côté cour offrant un espace de repos paisible pour chacun.
Cet appartement est équipé de tout le confort moderne , climatisation dans chaque pièces , fenêtres avec double vitrage et volet roulants
Une solution de parking fermé vous est proposé à la location dans la copropriété

Vous aimerez la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et central. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement .
Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable

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Consommation énergie primaire: 196 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1150€ et 1620€

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.