Name: Maison 138m² à pornic
SKU: 288252C79CBE4A5B
Price: 550000 EUR
Availability: InStock

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 349 € €	91 881 € €
15 ans	3 900 € €	151 914 € €
20 ans	3 184 € €	214 191 € €
25 ans	2 777 € €	283 125 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

138 m² / 1 102 m²

8 pièces

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Située dans un hameau au calme, à seulement 2,5 km des commerces, cette maison de 138 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain piscinable et entièrement clos de 1102 m².

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard,

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine,

Séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur terrasse plein sud,

Belle suite parentale avec dressing et terrasse privative,

Seconde chambre, bureau, WC avec lave-mains.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements,

Salle de bains avec douche et baignoire,

Buanderie et WC indépendant.

Les atouts :

Garage indépendant de 28 m² avec espace bagagerie,

Terrasse carrelée de 40 m² exposée plein sud,

Portail électrique et visiophone,

Terrain clos, arboré et piscinable de 1102 m².

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Contact : Juana – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 288252C79CBE4A5B
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2022

Coûts annuels estimés : 913 € - 1 235 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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