299 980 €
170 m² / 2 001 m²
5 pièces
EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND !
Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget.
LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT :
1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026.
2. L'ESPACE DE VIE (170 m²)
Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises.
Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel.
3. LE POTENTIEL & LES LOISIRS
Le Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis.
L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille.
L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue.
4. LA PROXIMITÉ
Accès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban).
Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas.
PRIX & DÉTAILS
Honoraires inclus 6% TTC charge acquéreur.
DPE B.
Référence : WF13219.
Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite. [Coordonnées masquées]
Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget.
LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT :
1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026.
2. L'ESPACE DE VIE (170 m²)
Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises.
Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel.
3. LE POTENTIEL & LES LOISIRS
Le Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis.
L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille.
L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue.
4. LA PROXIMITÉ
Accès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban).
Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas.
PRIX & DÉTAILS
Honoraires inclus 6% TTC charge acquéreur.
DPE B.
Référence : WF13219.
Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite. [Coordonnées masquées]
Référence: 7153110
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bressols : dpe b inattendu ! maison 4 ch, piscine, 2000m²
299 980 €
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