Maison t3 duplex de 73m² à fenouillet

REF 98326 - Superbe maison neuve T3 en duplex, en pleine propriété située à Fenouillet, offrant 75 m² de surface habitable et un extérieur de 85m² avec jardin/terrasse, idéal pour profiter de moments conviviaux en plein air. Répartie sur deux niveaux, cette maison moderne s'ouvre sur une entrée avec un dégagement de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse/jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'aménagement. Parking extérieur et un garage pour votre confort.Dispositif spécial résidence principale pour accession à la propriété sous condition de ressource.Maison répondant aux dernières normes avec des prestations soignées, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Profitez de prestations soignées : salle de bain avec meuble vasque et sèche serviettes, placards aménagés, parquet, murs en terre crue, pompe à chaleur ou poêle à bois. Labellisée RE 2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature,votre logement profite des dernière normes garantissant un excellent confort acoustique et thermique. A 25 minutes au nord de Toulouse, dans la jolie commune de Fenouillet avec son dynamisme culturel, ses espaces naturels entre Garonne et Canal et son coeur économique.