Appartement t3 sur la commune de bourgoin-jallieu (38300)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, BOURGOIN JALLIEU (38300)

Secteur Pré-Bénit, venez découvrir cet agréable appartement de 56m² au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 18m² donnant sur un petit balcon exposé Sud, cuisine indépendante semi-équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) avec loggia, 2 chambres dont une avec placards muraux et salle d'eau avec wc.

De plus, une cave privative en sous-sol. Places de stationnements communes à la copropriété au sein d'un parking fermé et places communales.
Possibilité en sus d'acquérir un lot de garage au coeur de la copropriété.

Prestations du bien : Double vitrage et chauffage commun au gaz de ville.

Situation idéale : à proximité immédiate des principales commodités du centre-ville et écoles à pied, à 3min de la Mairie, à 5min de la gare SNCF et de l'entrée d'autoroute A43, à 25min de l'aéroport LYON ST EXUPERY, à 40min du centre de LYON (69000), à 50min de GRENOBLE (38000) et CHAMBERY (73000).

Copropriété:
pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 398€ par trimestre
Taxe Foncière : 1 202€ (2025)

Honoraires charge vendeur.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 040€ et 1 446€ par an.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Référence agence : 1813