EN EXCLUSIVITE
Maison de ville de plus de 125m2 composée de 4 chambres dont une en RDC.
Cette habitation de caractère avec poutres apparentes et plusieurs demi niveaux confère de nombreux espaces et lieux de vie pour une famille ou un jeune couple désireux de recevoir à deux pas du centre ville lavallois.
L'entrée sur une belle pièce de vie avec son salon vous invitera à vous poser dans cet espace cocoon et chaleureux.
Les quelques marches vous guideront vers la cuisine ouverte sur une salle à manger desservant une belle terrasse close de mur.
Une buanderie, une cave enterrée et la première chambre compléteront le RDC.
Le premier étage desservira deux belles chambres avec son palier qui se ponctuera par la chambre parentale et sa salle de bains-douche.
Maison parfaitement entretenue proche de toutes les commodités urbaines, ce bien rare devrait pouvoir satisfaire une heureuse future famille lavalloise.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596637 )
Maison de ville de plus de 125m2 composée de 4 chambres dont une en RDC.
Cette habitation de caractère avec poutres apparentes et plusieurs demi niveaux confère de nombreux espaces et lieux de vie pour une famille ou un jeune couple désireux de recevoir à deux pas du centre ville lavallois.
L'entrée sur une belle pièce de vie avec son salon vous invitera à vous poser dans cet espace cocoon et chaleureux.
Les quelques marches vous guideront vers la cuisine ouverte sur une salle à manger desservant une belle terrasse close de mur.
Une buanderie, une cave enterrée et la première chambre compléteront le RDC.
Le premier étage desservira deux belles chambres avec son palier qui se ponctuera par la chambre parentale et sa salle de bains-douche.
Maison parfaitement entretenue proche de toutes les commodités urbaines, ce bien rare devrait pouvoir satisfaire une heureuse future famille lavalloise.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) [Coordonnées masquées] (réf. 596637 )
Référence: 830035947926
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de ville avec terrasse
285 000 €
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