Maison individuelle 140 m² avec dépendance à rénover

Située sur la commune de Flesquières, à seulement 5 minutes de Marcoing, de Gouzeaucourt.

Maison individuelle bâtie sur une parcelle de 480 m², offrant une surface habitable de 140 m² dont l'aménagement intérieur est à réaliser intégralement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de 27 m² (potentiel salon) et d'un espace de vie de 42 m² permettant la création d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Ce niveau comprend également une pièce de 12 m² prévue pour une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 11 m².

À l'extérieur, le jardin est exposé sud. La propriété dispose d'une dépendance de 40 m² au sol avec grenier. Accessible directement depuis la rue, cette annexe offre plusieurs possibilités d'exploitation : garage, second logement ou bureau indépendant.

Caractéristiques techniques

Surface habitable : 140 m²

Surface terrain : 480 m²

Nombre de chambres : 3

État extérieur : Toiture en bon état, façades rejointoyées.

État intérieur : Plateau brut, aménagement à faire entièrement.

Viabilisation : Raccordé en eau. Compteur électrique et assainissement à prévoir.

Annexe : Bâtiment de 40 m² au sol + grenier (accès rue).

Exposition : Sud.

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Cédric Gernez, conseiller immobilier, 06x76x41x04x07