Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce charmant T1bis d'environ 42m2 vous ravira par sa luminosité et l'optimisation de ses espaces.
Il comprend: une entrée, un WC séparé, un séjour avec parquet, cheminée et alcôve pouvant accueillir l'espace couchage, une grande cuisine aménagée / semi-équipée, une salle d'eau et un espace buanderie / dressing très appréciable!
L'appartement a entièrement été rénové récemment dans le soucis d'allier un confort énergétique tout en préservant le charme de l'ancien.
Sa localisation privilégiée vous assurera une accessibilité immédiate à toutes les commodités (métro B, nombreuses lignes de bus reliant le centre-ville de Lyon: C10, 63, commerces de proximité en tout genre, parc, axes périphériques, etc).
Idéal premier achat ou investisseur! A visiter sans tarder!
Il comprend: une entrée, un WC séparé, un séjour avec parquet, cheminée et alcôve pouvant accueillir l'espace couchage, une grande cuisine aménagée / semi-équipée, une salle d'eau et un espace buanderie / dressing très appréciable!
L'appartement a entièrement été rénové récemment dans le soucis d'allier un confort énergétique tout en préservant le charme de l'ancien.
Sa localisation privilégiée vous assurera une accessibilité immédiate à toutes les commodités (métro B, nombreuses lignes de bus reliant le centre-ville de Lyon: C10, 63, commerces de proximité en tout genre, parc, axes périphériques, etc).
Idéal premier achat ou investisseur! A visiter sans tarder!
Référence: 00718806
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grand t1bis - grande rue proche metro gare d'oullins
178 500 €
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